186 Rue de l'Argilière, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue de l'Argilière, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°203 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue de l'Argilière, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 1166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 962 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 450 mètres
Ventes au 186 Rue de l'Argilière
Les 11 ventes au 186 Rue de l'Argilière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue de l'Argilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue de l'Argilière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue de l'Argilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue de l'Argilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue de l'Argilière dans son marché local
Prix du 186 Rue de l'Argilière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argilière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 186 Rue de l'Argilière se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue de l'Argilière par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue de l'Argilière se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 44.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue de l'Argilière à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 186 Rue de l'Argilière est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
