203 Rue de l'Argilière, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de l'Argilière, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°186 et de n°159.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue de l'Argilière, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 54 parkings - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 471 mètres
Ventes au 203 Rue de l'Argilière
Les 25 ventes au 203 Rue de l'Argilière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue de l'Argilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue de l'Argilière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue de l'Argilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue de l'Argilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de l'Argilière dans son marché local
Prix du 203 Rue de l'Argilière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argilière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 203 Rue de l'Argilière se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de l'Argilière par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de l'Argilière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 40.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue de l'Argilière à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 203 Rue de l'Argilière est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
