2 b Rue Guerot, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Guerot, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°2 et du 9.79 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 b Rue Guerot, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1037 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 384 mètres
Ventes au 2 b Rue Guerot
Les 2 ventes au 2 b Rue Guerot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Guerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Guerot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Guerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Guerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Guerot dans son marché local
Prix du 2 b Rue Guerot par rapport à la voie
Sur Rue Guerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 b Rue Guerot se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Guerot par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Guerot se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -2.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
