2 Rue Guerot, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guerot, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.63 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Guerot, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1025 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 378 mètres
Ventes au 2 Rue Guerot
Une vente a été recensée au 2 Rue Guerot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guerot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guerot dans son marché local
Prix du 2 Rue Guerot par rapport à la voie
Sur Rue Guerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Guerot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guerot par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guerot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -9.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
