2 Rue Guillard, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillard, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Guillard, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Grâce De Dieu à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 393 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Rue Guillard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillard par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillard se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -15.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
