10 Rue Lemercier, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lemercier, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1023 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 427 mètres
Ventes au 10 Rue Lemercier
Une vente a été recensée au 10 Rue Lemercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lemercier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 10 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 10 Rue Lemercier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lemercier par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lemercier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 45.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lemercier à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lemercier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
