20 Rue Leriche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Leriche, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Leriche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 925 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 95 mètres
Ventes au 20 Rue Leriche
Une vente a été recensée au 20 Rue Leriche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Leriche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Leriche dans son marché local
Prix du 20 Rue Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Leriche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 20 Rue Leriche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Leriche par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Leriche se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 49.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 20 Rue Leriche à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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