9 Rue Martin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Martin, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Martin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 963 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 9 Rue Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Martin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Martin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 44.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 9 Rue Martin à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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