39 Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1081 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Ventes au 39 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 39 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Mazagran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 39 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 39 Rue Mazagran se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Mazagran par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Mazagran se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -40.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 39 Rue Mazagran à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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