41 Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°41 b et de n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1079 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 306 mètres
Ventes au 41 Rue Mazagran
Les 2 ventes au 41 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Mazagran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 41 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 41 Rue Mazagran se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Mazagran par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Mazagran se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -23.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 41 Rue Mazagran à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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