41 c Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 c Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 b mais inférieur de 13.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 c Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1068 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 41 c Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 41 c Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 c Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 c Rue Mazagran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 c Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 c Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 c Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 41 c Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 41 c Rue Mazagran se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 c Rue Mazagran par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 c Rue Mazagran se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -37.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 41 c Rue Mazagran à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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