1 bis Rue Vitcoq, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vitcoq, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Vitcoq, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 872 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vitcoq
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vitcoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Vitcoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Vitcoq, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vitcoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vitcoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vitcoq dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vitcoq par rapport à la voie
Sur Rue Vitcoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 bis Rue Vitcoq se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vitcoq par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Vitcoq se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -25.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 1 bis Rue Vitcoq à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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