2 Rue Vitcoq, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vitcoq, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Vitcoq, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 871 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 86 mètres
Ventes au 2 Rue Vitcoq
Une vente a été recensée au 2 Rue Vitcoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vitcoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vitcoq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vitcoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vitcoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vitcoq dans son marché local
Prix du 2 Rue Vitcoq par rapport à la voie
Sur Rue Vitcoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue Vitcoq se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vitcoq par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vitcoq se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -31.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Rue Vitcoq à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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