10 Rue Voltaire, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Voltaire, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1038 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Voltaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Voltaire se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 43.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Voltaire à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Voltaire est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
