86 Chemin du Mouchel, 76690 Clères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Mouchel, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°89 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Chemin du Mouchel, 76690 Clères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clères.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cleres - Les Halles à 369 mètres
- - Clères à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orée du Parc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Mouchel
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Mouchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin du Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin du Mouchel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Mouchel dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Mouchel par rapport à la voie
Sur Chemin du Mouchel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 86 Chemin du Mouchel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Mouchel par rapport à Clères et à Seine-Maritime
À Clères, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Mouchel se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Clères et -21.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clères a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 86 Chemin du Mouchel à Clères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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