89 Chemin du Mouchel, 76690 Clères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin du Mouchel, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°86 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°75.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Chemin du Mouchel, 76690 Clères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cleres - Les Halles à 362 mètres
- - Clères à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orée du Parc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin du Mouchel
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin du Mouchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin du Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin du Mouchel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin du Mouchel dans son marché local
Prix du 89 Chemin du Mouchel par rapport à la voie
Sur Chemin du Mouchel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 89 Chemin du Mouchel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin du Mouchel par rapport à Clères et à Seine-Maritime
À Clères, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin du Mouchel se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Clères et -21.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clères a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 89 Chemin du Mouchel à Clères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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