4 Impasse des Cygnes, 76910 Criel-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 23.17 % à celui du n°1.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Cygnes, 76910 Criel-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criel-Sur-Mer - Rond-Point De Verdun à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ecol'Yères à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cygnes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Impasse des Cygnes se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cygnes par rapport à Criel-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Criel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Cygnes se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Criel-sur-Mer et 25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Cygnes à Criel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Cygnes est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Criel-sur-Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Criel-sur-Mer a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2021 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 4 Impasse des Cygnes à Criel-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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