13 Impasse des Marais, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Marais, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carville à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Impasse des Marais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Marais par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Marais se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 7.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Marais à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Marais est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 13 Impasse des Marais à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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