4 Impasse des Marais, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Marais, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carville-Longpaon.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 Impasse des Marais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Marais par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Marais se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 16.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Marais à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Marais est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
