3 Impasse Edouard Branly, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 29.69 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Edouard Branly, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Secteur Branly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 893 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 446 mètres
Ventes au 3 Impasse Edouard Branly
Une vente a été recensée au 3 Impasse Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edouard Branly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Impasse Edouard Branly se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edouard Branly par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Edouard Branly se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 7.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Edouard Branly à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Edouard Branly est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
