7 Impasse Edouard Branly, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 21.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Edouard Branly, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Secteur Branly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 893 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 446 mètres
Ventes au 7 Impasse Edouard Branly
Les 7 ventes au 7 Impasse Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Edouard Branly, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Edouard Branly dans son marché local
Prix du 7 Impasse Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Impasse Edouard Branly se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Edouard Branly par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Edouard Branly se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 27.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Edouard Branly à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Edouard Branly est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
