16 Route de Lyons-la-forêt, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Lyons-la-forêt, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Lyons-la-forêt, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carville-Longpaon.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carville à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 978 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Lyons-la-forêt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Lyons-la-forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Lyons-la-forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Lyons-la-forêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lyons-la-forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lyons-la-forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Lyons-la-forêt dans son marché local
Prix du 16 Route de Lyons-la-forêt par rapport à la voie
Sur Route de Lyons-la-forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 16 Route de Lyons-la-forêt se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Lyons-la-forêt par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Lyons-la-forêt se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 3.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Lyons-la-forêt à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Lyons-la-forêt est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
