1 bis Rue Alfred Duthil, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alfred Duthil, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Alfred Duthil, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 118 parkings - 2330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Girafe à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 800 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 487 mètres
Ventes au 1 bis Rue Alfred Duthil
Les 62 ventes au 1 bis Rue Alfred Duthil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alfred Duthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alfred Duthil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alfred Duthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alfred Duthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alfred Duthil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alfred Duthil par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duthil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 bis Rue Alfred Duthil se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alfred Duthil par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Alfred Duthil se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 0.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Alfred Duthil à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Alfred Duthil est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
