10 Rue de la Terrasse, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Terrasse, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 619 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 402 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Terrasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 10 Rue de la Terrasse se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Terrasse par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Terrasse se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 5.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Terrasse à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Terrasse est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
