8 Rue de la Terrasse, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Terrasse, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 615 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 387 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 8 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Terrasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Rue de la Terrasse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Terrasse par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Terrasse se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 13.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Terrasse à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Terrasse est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 8 Rue de la Terrasse à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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