10 Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Petites Eaux, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Petites Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Petites Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Petites Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Petites Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Petites Eaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Petites Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 10 Rue des Petites Eaux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Petites Eaux par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Petites Eaux se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 30.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Petites Eaux à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Petites Eaux est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.97 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
