2 Rue du Panorama, 76160 Darnétal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Panorama, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Darnétal à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 139 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 439 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Panorama, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 2 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue du Panorama se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Panorama par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Panorama se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 13.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Panorama à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Panorama est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 2 Rue du Panorama à Darnétal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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