20 Rue du 11 Novembre, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 11 Novembre, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Paul à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 389 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 777 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 20 Rue du 11 Novembre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 11 Novembre se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 49.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 11 Novembre à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 11 Novembre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.58 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 20 Rue du 11 Novembre à Déville-lès-Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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