7 Arcades de la Poissonnerie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Arcades de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Arcades de la Poissonnerie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 48 mètres
- - Dieppe à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 430 mètres
Ventes au 7 Arcades de la Poissonnerie
Les 3 ventes au 7 Arcades de la Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Arcades de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Arcades de la Poissonnerie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Arcades de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Arcades de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Arcades de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 7 Arcades de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Arcades de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 7 Arcades de la Poissonnerie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Arcades de la Poissonnerie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Arcades de la Poissonnerie se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Arcades de la Poissonnerie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Arcades de la Poissonnerie est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
