10 Avenue Boucher de Perthes, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Boucher de Perthes, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feldman à 122 mètres
- - Dieppe à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 951 mètres
- - Collège Georges Braque à 316 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Boucher de Perthes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 10 Avenue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Avenue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 10 Avenue Boucher de Perthes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Boucher de Perthes par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Boucher de Perthes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 10.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Boucher de Perthes à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Boucher de Perthes est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 10 Avenue Boucher de Perthes à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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