12 Avenue Boucher de Perthes, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Boucher de Perthes, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feldman à 154 mètres
- - Dieppe à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 924 mètres
- - Collège Georges Braque à 309 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Boucher de Perthes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 12 Avenue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Avenue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Avenue Boucher de Perthes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Boucher de Perthes par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Boucher de Perthes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 3.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Boucher de Perthes à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Boucher de Perthes est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
