4 Avenue Claude Debussy, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Claude Debussy, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grands H.L.M. Commerces à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 959 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 459 mètres
- - Collège Albert Camus à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Avenue Claude Debussy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Claude Debussy se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 22.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Claude Debussy à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Claude Debussy est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 4 Avenue Claude Debussy à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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