44 Avenue Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Léon Gambetta, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°46 et de 18.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Perrotte à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannine Vromant à 131 mètres
- - Dieppe à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1122 mètres
- - Collège Georges Braque à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 778 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 272 mètres
Ventes au 44 Avenue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 44 Avenue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 44 Avenue Léon Gambetta se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Léon Gambetta par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Léon Gambetta se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 19.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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