44 Avenue Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°46 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannine Vromant à 131 mètres
- - Dieppe à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 778 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 272 mètres
Ventes au 44 Avenue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 44 Avenue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Léon Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 44 Avenue Léon Gambetta se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Léon Gambetta par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Léon Gambetta se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 44 Avenue Léon Gambetta à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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