31 avenue Vauban, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Vauban, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 avenue Vauban, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone d'Activités Talou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 270 mètres
- - Dieppe à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 935 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 225 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Vauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Vauban dans son marché local
Prix du 31 avenue Vauban par rapport à la voie
Sur avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 31 avenue Vauban se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Vauban par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Vauban se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
