2 Passage du Petit Fort, 76370 Dieppe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 636 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Petit Fort, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 et de 6.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Passage du Petit Fort, 76370 Dieppe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- pont Colbert à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 105 mètres
- Dieppe à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1491 mètres
- Collège Alexandre Dumas à 1403 mètres
- Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1520 mètres
- Ecole maternelle Thomas à 411 mètres
- Ecole primaire Louis Vauquelin à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Petit Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage du Petit Fort(2 094€)

5 Passage du Petit Fort(2 176€)

56 Rue Guerrier(2 053€)

54 Rue Guerrier(2 051€)

2 Quai de la Marne(2 117€)

4 Quai de la Marne(2 409€)

4 Place du Petit Fort(2 399€)

45 Rue Guerrier(1 946€)

Prix du 2 Passage du Petit Fort dans son marché local

Prix du 2 Passage du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Passage du Petit Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Passage du Petit Fort se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Petit Fort par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime

À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Petit Fort se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 13.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Fort, 76370 Dieppe(2,639 €)

Quai de la Marne, 76370 Dieppe(2,524 €)

Quai de la Somme, 76370 Dieppe(1,983 €)

Rue Guerrier, 76370 Dieppe(1,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Petit Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.