10 Passage Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannine Vromant à 171 mètres
- - Dieppe à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 827 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Léon Gambetta, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Passage Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 10 Passage Léon Gambetta se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Léon Gambetta par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Léon Gambetta se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 7.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Léon Gambetta à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Léon Gambetta est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 10 Passage Léon Gambetta à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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