2 Place Henri Dunant, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri Dunant, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0050 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 444 mètres
- - Collège Albert Camus à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Place Henri Dunant se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Dunant par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Dunant se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 17.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri Dunant à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri Dunant est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
