26 Place Henri Dunant, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Henri Dunant, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grands H.L.M. Commerces à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 1250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 405 mètres
- - Collège Albert Camus à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 26 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 26 Place Henri Dunant se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Henri Dunant par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Henri Dunant se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 13.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Henri Dunant à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 Place Henri Dunant est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
