4 Place Louis Vitet, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louis Vitet, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louis Vitet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 109 mètres
- - Dieppe à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Louis Vitet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Louis Vitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louis Vitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louis Vitet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Vitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Vitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louis Vitet dans son marché local
Prix du 4 Place Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Place Louis Vitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 4 Place Louis Vitet se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louis Vitet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louis Vitet se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 30.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louis Vitet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louis Vitet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 4 Place Louis Vitet à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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