8 Quai de la Somme, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Somme, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de la Somme, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 81 mètres
- - Dieppe à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 400 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Somme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Somme dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Somme par rapport à la voie
Sur Quai de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 Quai de la Somme se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Somme par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Somme se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 7.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de la Somme à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de la Somme est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 8 Quai de la Somme à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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