2 bis Rue Camille Coche, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Camille Coche, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Camille Coche, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 62 mètres
- - Dieppe à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 908 mètres
- - Collège Georges Braque à 169 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 542 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Camille Coche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Camille Coche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Coche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Camille Coche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Coche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Coche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Camille Coche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Camille Coche par rapport à la voie
Sur Rue Camille Coche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 bis Rue Camille Coche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Camille Coche par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Camille Coche se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 17.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Camille Coche à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Camille Coche est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 bis Rue Camille Coche à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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