10 Rue Claude Groulard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Groulard, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Groulard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 5 locaux - 2 parkings - 4338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 51 mètres
- - Dieppe à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 758 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Groulard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Groulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Groulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Groulard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Groulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Groulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Groulard dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Groulard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Groulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 10 Rue Claude Groulard se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Groulard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Groulard se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 17.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Groulard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Groulard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
