5 Rue Cousin Despreaux, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cousin Despreaux, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 et du 5.84 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cousin Despreaux, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 62 mètres
- - Dieppe à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 427 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 589 mètres
Ventes au 5 Rue Cousin Despreaux
Les 2 ventes au 5 Rue Cousin Despreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cousin Despreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cousin Despreaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cousin Despreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cousin Despreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cousin Despreaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Cousin Despreaux par rapport à la voie
Sur Rue Cousin Despreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Rue Cousin Despreaux se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cousin Despreaux par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cousin Despreaux se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 50.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cousin Despreaux à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cousin Despreaux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
