7 Rue Cousin Despreaux, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cousin Despreaux, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cousin Despreaux, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 51 mètres
- - Dieppe à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 440 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 594 mètres
Ventes au 7 Rue Cousin Despreaux
Une vente a été recensée au 7 Rue Cousin Despreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cousin Despreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cousin Despreaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cousin Despreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cousin Despreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cousin Despreaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Cousin Despreaux par rapport à la voie
Sur Rue Cousin Despreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 7 Rue Cousin Despreaux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cousin Despreaux par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cousin Despreaux se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 30.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cousin Despreaux à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cousin Despreaux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 7 Rue Cousin Despreaux à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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