8 bis Rue de Bir Hakeim, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Bir Hakeim, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 536 mètres
- - Dieppe à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 757 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 182 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Bir Hakeim, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 bis Rue de Bir Hakeim se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bir Hakeim par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Bir Hakeim se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 26.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Bir Hakeim à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Bir Hakeim est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
