3 Rue de Blainville, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blainville, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Blainville, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 33 mètres
- - Dieppe à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 902 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 132 mètres
Ventes au 3 Rue de Blainville
Une vente a été recensée au 3 Rue de Blainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Blainville, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blainville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blainville par rapport à la voie
Sur Rue de Blainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue de Blainville se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blainville par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Blainville se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 5.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Blainville à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Blainville est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 3 Rue de Blainville à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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