1 Rue de Caen, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°6 ter mais inférieur de 10.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Caen, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Talou.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 505 mètres
- - Dieppe à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 781 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 174 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Caen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 1 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Rue de Caen se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Caen par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Caen se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 26.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Caen à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Caen est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
