14 Rue de l'Abattoir, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Abattoir, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 48 mètres
- - Dieppe à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 497 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 72 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Abattoir, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 14 Rue de l'Abattoir se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Abattoir par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abattoir se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 17.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Abattoir à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Abattoir est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 14 Rue de l'Abattoir à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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