1 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques.
4 niveaux - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 193 mètres
- - Dieppe à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Oranger, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Rue de l'Oranger se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Oranger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Oranger se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Oranger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Oranger est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
