12 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 193 mètres
- - Dieppe à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Oranger, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue de l'Oranger se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Oranger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Oranger se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Oranger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Oranger est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
